主题：瓯海大兴教育，抢占教育高地大潮正在迫近
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发表于2018-03-14
爱的小叽叽，您好！您所发的帖子“瓯海大兴教育，抢占教育高地大潮正在迫近”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
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发表于2018-05-04
当代中国人，作为教育的最大获利者，深知知识的重要性，对后代教育的需求日益旺盛，这也正是近几年来，学区房大行其道的原因。短缺造就热捧，享有更好教育资源的房子价值也水涨船高，被誉为房产界的硬通货；另一方面，也更为下一代接触更好的资源创造了更多可能性。
房产的硬通货
保值增值更好的投资品
保值增值，安全性高，房产中的硬通货，如同999千足金在黄金中的地位。
以北京为例，根据北京市教育委员会（官网：http://www.bjedu.gov.cn/jyzy/jyzc/）的资料，北京西城区44所“热点小学”分布图如下（三角形标示学校，同色圆点标注该小学对应的“学区房”）：
图片源于网络
继而将以上所有“学区房”在该区域范围内，用蓝点汇总，红点为其余非“学区房”。
图片源于网络
添加房价信息后，可以发现学区房的房价明显高于非学区房的房价。
图片源于网络
在杭州，最典型的案例要数城西耀江·文鼎苑小区，傍着学军小学浙大紫金港校区名校，2005年项目一期开盘时均价仅6000-7000元/㎡左右，2009-2010年间房价上涨，均价也仅在17000-18000元/㎡左右，如今该小区二手房均价已高达约33000元/㎡，11年时间涨了五六倍。（摘自《钱江晚报》数据来源于杭州透明售房网，部分小区受成交量多少的影响，价格上略有偏差，仅供参考！）
众所周知，享有教育资源的房子的价值可以拆分为两个部分，一部分是房子本身的价值，另一部分是优质教育资源所形成的“溢价”。它具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。
示意图
随着房地产市场调控政策的收紧，这类房子的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。
打破教育壁垒
改变下一代命运的契机
知识改变命运，老师决定知识的深度，学校决定老师的优劣，学区房决定学校的好坏。除了能够抢占到优质的教育资源，这类房子在当代受到的热烈追捧背后，还有更深层次的含义。
正如真二网的观点“教育的本质，其实就是资源的争夺……一个区，一个城，甚至一个市，可能都干不过人家一个班。这其中的差距，我们不能不承认，也必须承认。一个好的平台，往往能影响一个人的命运。”
图片源于真二网
著名社会学著作《乌合之众》中提出这样的观点，占据更好教育资源的房子拥有者大量聚集，强大的意识共同体正无意识地将房价推高，其门槛越来越高，以此筛选出社会上的优质/富裕人群，无形之中提高后代的朋友圈交友质量。
对教育的重视正在房产圈形成无形壁垒，购入占据更好教育资源的房子正是打破壁垒、改变下一代命运契机的入口。
学在瓯海大办教育
恭贺六大教育项目密集揭牌
今年3月，温州大学附属茶山实验小学、温州大学附属茶山实验中学、温州大学附属茶山第一实验幼儿园、温州大学附属茶山第二实验幼儿园举行集体揭牌仪式，温州大学将对4所合作学校进行全方位指导培训，对校长等重要岗位进行遴选引进，与此同时，温州大学教育实践基地、瓯海区教育发展研究与教师教育培训基地2大教育基地也举行了揭牌仪式。
瓯海6大教育项目签约仪式充分展现了瓯海区政府“大办教育 学在瓯海”的大手笔。瓯海之光恭祝温州大学附属茶山实验小学、温州大学附属茶山实验中学挂牌成立！
65-89㎡奢系国际智慧住区，入住享温大附小、温大附中优质教育，三月开盘恭迎莅临！