对于温州还没买房的朋友来说，内心都渴望能够在温州买到最合适的房子，最好是买入价是近几年的低点，又希望买入后的温州房产能够开启暴涨。对于温州楼市市场熟知的，毕竟还是少数，但大趋势还是能够把握的。温州的楼市有自身的规律，从政策面和市场面来看，2019会是近几年较好的温州楼市买点。
一、温州楼市库存开始回升
在近几年全国楼市去库存后，温州的库存回到了7年前的水平，从去年10月份开始，温州库存开始回升，慢慢转变为买方市场，议价空间明显变大。按照目前的情况，温州的库存量上涨应该会维持到今年6月份。
二、一城一策会成为每个城市的标准
在前段时间住建部在2019年全国房地产部署工作会议上表态，今年的目标是“稳地价稳房价稳预期”。可以看到，稳房价的思想已经成为了2019年温州的主基调。所以，现在买入温州房产的，大概率不会出现贬值的情况。
三、房价趋于稳定
在楼市的调控下，温州的房价持续稳定，楼市火热程度大减。现在温州的房价已经回到了16年的水平，并且，处于买方市场的温州楼市有更大的溢价空间。
四、房贷利率普遍下降
从去年12月份开始，全国房贷利率开始出现下调。温州现在的首套房利率水平维持在10-20%，预计接下去会有进一步下调。对于温州购房者来说，购房成本将进一步下降。
对于温州还没买房的朋友来说，内心都渴望能够在温州买到最合适的房子，最好是买入价是近几年的低点，又希望买入后的温州房产能够开启暴涨。对于温州楼市市场熟知的，毕竟还是少数，但大趋势还是能够把握的。温州的楼市有自身的规律，从政策面和市场面来看，2019会是近几年较好的温州楼市买点。
一、温州楼市库存开始回升
在近几年全国楼市去库存后，温州的库存回到了7年前的水平，从去年10月份开始，温州库存开始回升，慢慢转变为买方市场，议价空间明显变大。按照目前的情况，温州的库存量上涨应该会维持到今年6月份。
二、一城一策会成为每个城市的标准
在前段时间住建部在2019年全国房地产部署工作会议上表态，今年的目标是“稳地价稳房价稳预期”。可以看到，稳房价的思想已经成为了2019年温州的主基调。所以，现在买入温州房产的，大概率不会出现贬值的情况。
三、房价趋于稳定
在楼市的调控下，温州的房价持续稳定，楼市火热程度大减。现在温州的房价已经回到了16年的水平，并且，处于买方市场的温州楼市有更大的溢价空间。
四、房贷利率普遍下降
从去年12月份开始，全国房贷利率开始出现下调。温州现在的首套房利率水平维持在10-20%，预计接下去会有进一步下调。对于温州购房者来说，购房成本将进一步下降。