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地产专家称楼市处高危状态 预测三类税收出台
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主题:
地产专家称楼市处高危状态 预测三类税收出台
q526764
发表于
2014-02-16
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建设部住宅与房地产业司副司长侯淅珉日前表示,国家将加强和改善房地产市场调控,通过有区别的税收和信贷政策抑制房价过快上涨。业内人士分析,包括物业税在内的新税种可能出台。同时,有专家表示担心,现在楼市已处于高危状态,出台专门针对房地产政策时需格外谨慎,否则容易引发楼市或金融危机。
预测三类税收或出台
建设部住宅与房地产业司副司长侯淅珉日前在“第八届中国宏观经济运行与政策论坛”期间表示,我国将加强和改善房地产市场调控,建立符合国情的住房建设和消费模式,通过有区别的税收和信贷政策抑制房价过快上涨。有业内人士预测,一些新的税收政策可能陆续出台。
而一直被业内传得沸沸扬扬的物业税成为最大可能出台的对象。据悉,物业税将在明年几大城市开始试点。中原地产项目总经理黄韬表示,从目前情况来看,物业税的税率、征收范围都需要确定,因此正式开征的时间尚早。不过他预测,物业税的其中税种“空置税”开征的时间可能更快。据了解,“空置税”是指对“空置”的住房进行征税,黄韬分析,此税收一旦开征,对抑制需求能起到非常大的作用,同时还可将投资客挤出市场,而市场上出售及出租的房源会大量增加。
也有业内人士分析认为,契税也可能在接下来被“动刀”,因为,提高契税可以增加购房成本,进一步抑制需求。
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预测三类税收或出台
建设部住宅与房地产业司副司长侯淅珉日前在“第八届中国宏观经济运行与政策论坛”期间表示,我国将加强和改善房地产市场调控,建立符合国情的住房建设和消费模式,通过有区别的税收和信贷政策抑制房价过快上涨。有业内人士预测,一些新的税收政策可能陆续出台。
而一直被业内传得沸沸扬扬的物业税成为最大可能出台的对象。据悉,物业税将在明年几大城市开始试点。中原地产项目总经理黄韬表示,从目前情况来看,物业税的税率、征收范围都需要确定,因此正式开征的时间尚早。不过他预测,物业税的其中税种“空置税”开征的时间可能更快。据了解,“空置税”是指对“空置”的住房进行征税,黄韬分析,此税收一旦开征,对抑制需求能起到非常大的作用,同时还可将投资客挤出市场,而市场上出售及出租的房源会大量增加。
也有业内人士分析认为,契税也可能在接下来被“动刀”,因为,提高契税可以增加购房成本,进一步抑制需求。